從多個角度考慮貸款問題-個人信用貸款

個人信用貸款

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決定對房屋淨值貸款進行再融資是一個重要的選擇,應進行大量考慮。以下是房主在做出獲得第二筆抵押貸款的重要決定時要考慮的十個關鍵點:
1.應考慮流動資金的用途。貸款可用於債務合併,投資,大學學費,購買度假屋,房屋維修或現有房屋的其他房屋建設。
2.還應考慮將用於對房屋淨值貸款進行再融資的方法。它是固定利率股權貸款還是浮動利率信貸額度?
3.下一個考慮因素應該是還清貸款的期限。貸款協議的期限與利率共同決定了房主在貸款過程中將支付的利息金額。大多數房屋抵押貸款的期限為15至30年。較長的期限將有較低的還款額,但在貸款期限內,您將以較長的期限支付更多的利息。
4.下一個考慮因素應該是將固定利率抵押的較高的結賬成本與採用可變利率信貸的較低或無成本的節餘進行比較。如果您將貸款保留數年,通常固定費率和固定費用將比具有高利率的免費循環信用額度少很多。
5.還應考慮預付罰款。固定利率的第二抵押貸款通常不會超過3年預付罰款。如果在頭幾年關閉生產線,幾乎沒有或沒有關閉成本的浮動利率可能會產生大量的早期關閉費用或罰款。
6.貸款類型是另一個重要考慮因素。總抵押貸款再融資或僅住房抵押貸款再融資是兩個可用的選擇。還應特別考慮按月還款,以固定利率的房屋第二抵押是否比可變利率的信貸額度少提供每月費用。在權益信貸額度中,可以使用借入的金額,但在使用收益之前不產生任何債務。如果要定期釋放資金,房屋淨值信貸額度可以節省資金。
7.另一個考慮因素是房主是否要償還貸款的利息和本金或僅利息。房主的當前財務狀況以及他未來的財務目標將決定這一決定。
8.另一個考慮因素是混合的第二抵押,可以提供3或5年的固定利率。
9.有抵押抵押貸款是使用抵押品來抵押貸款的抵押抵押貸款。貸款僅限於用於抵押的抵押品的75%。不涉及結賬成本或預付款罰款。
10.最後,主要考慮因素是我每月節省多少錢?房主應評估每月儲蓄是否足以證明再融資的合理性。
總是要認真對待對您的財產額外的留置權。這些是有抵押的貸款,償還貸款對於維持房屋所有權至關重要。房屋淨值貸款可能非常有益,但始終考慮從多個角度考慮貸款。